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                      物業類型: 社區公寓
                      項目位置: 城關區 雁灘雁北路東端(中廣宜景灣尚城東側)
                      面積段: 92-142
                      開盤時間: 2014-09-06
                      入住時間: 2015年上半年
                      物業費: 0.00
                      售樓地址: 城關區中廣宜景灣尚城東側,項目地所在處
                      開發商: 甘肅金川集團房地產開發有限公司
                        聚金雅園在城關區劉家灘以東、T607-1號規劃路以南、S610號規劃路以西、T605號規劃路以北。總占地面積71336.9平方米(約107畝),用于商業、居住、辦公、酒店綜合用地。土地出讓年限:商業為40年、辦公為50年、居住為70年。
                        該項目全稱為甘肅金川集團房地產開發有限公司蘭州聚金雅園住宅小區建設項目。為新建項目,建設地點位于蘭州市高新技術產業開發區東端,北側為T607-1#路(南濱河路),南側為T605路,東側為S601#路。項目總規劃用地面積71336.90m,總建筑面積約397981.71m,其中地上總建筑面積285332.87m,地下總建筑面積112648.84m。
                        項目建設內容包括14棟高層住宅(其中部分住宅沿街裙樓設商鋪等),一棟綜合樓(25層)、一棟幼兒園及地下車庫等。住宅建筑總面積226595.25m,可容納2122戶居民居住,商業建筑面積20587.99m,幼兒園建筑面積1545.5m,綜合樓建筑面積34500.00m,物業辦公及物業設備等輔助用房建筑面積2104.13m。項目配套停車位2421個。容積率3.9998,建筑密度28.12%,綠地率30.1%。項目總投資為74200萬元,計劃2015年12月全部建成正式交付使用。
                        聚金雅園項目是由甘肅金川集團房地產開發有限公司開發建設,位于城關區蘭州文理學院東側。售樓中心已于7月27日對外開放,目前開始接受客戶咨詢,據了解,項目暫定均價為8000元/平。
                        聚金雅園住宅一期共7棟樓,分別為1-4號樓,7-9號樓。其中7、8、9號樓是兩梯四戶,1、2、3、4號樓是兩梯兩戶。項目戶型區間為92—177平,1、2、3、4號樓戶型區間為173-177平;7、8號樓戶型區間為93-128平;9號樓戶型區間為92-145平。
                        聚金雅園一期共建設7棟樓,項目包括14棟高層住宅(其中部分住宅沿街裙樓設商鋪等),一棟綜合樓(25層)、一棟幼兒園及地下車庫等。計劃2015年12月全部建成正式交付使用。一期7棟樓均已封頂,項目共計2122戶,一期共計832戶。
                        配套設施
                        醫療:黃河醫院、慈和堂醫院、蘭州中醫骨傷科醫院等。
                        金融:中國信合、中國銀行、交通銀行、招商銀行、工商銀行、農業銀行等。
                        教育:蘭州新亞中小學、新港城中小學、雁灘科教城中小學、北面灘小學、甘肅聯合大學、行政學院等。
                        體育:除附近小、中、大學的體育設施外,北面灘新村內具有運動場,主要是公眾健身器材、籃球場和乒乓球等。
                        其他:規劃中的雁灘中心公園。
                        幼兒園:2層4班幼兒園
                        135路和10路車終點站;149路公交車終點站下車向東行走500米左右;82路車終點站下車后向東行走200米左右。
                        公共部分精裝修
                        聚金雅園項目建設內容包括14棟高層住宅(其中部分住宅沿街裙樓設商鋪等),一棟綜合樓(25層)、一棟幼兒園及地下車庫等。 中部設計為6棟塔式住宅,分三排布置,從南向北依次為12F、14F、16F。周邊設計為32/33層的單元式住宅。
                        停車位:公建配套車位250輛,住宅配套車位1930輛
                        戶型面積:二居92-145平米 三居126平米 四居171-177平米 92-177平米
                        占地面積:71336.9平方米
                        建筑面積:390917.28平方米
                        開盤入住
                        開盤時間: 2014年9月6日,一期1-4號樓、7-9號樓
                        入住時間: 2015年上半年,一期1-4號樓、7-9號樓
                        配套信息
                        物業公司:暫無
                        物業費:暫無
                        物業費說明:暫無
                        綠化率:30.1%
                        容積率:≤4.0
                        車位:2180個 滿足1:1
                        暖氣:天然氣壁掛爐自主供暖
                        供水:市政供水
                        產權年限:住宅70年,商業50年

                      推薦傭金比例

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